グランドメゾン城北N棟

  • 愛知県名古屋市西区天塚町四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,980万円
28.3万円/㎡
相場
2,154万円
30.7万円/㎡
1,201
1,836
2,472
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,472万円
26.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン城北N棟
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 13階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/171,980万円28.3万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2025/11/172,480万円35.4万円14階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/10/292,090万円29.8万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円31.1万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2025/08/232,680万円38.3万円14階 70.06㎡ 2LDK南
2025/06/022,280万円32.5万円13階 70.06㎡ 3LDK南
2024/12/302,680万円38.3万円14階 70.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グランドメゾン城北N棟
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK13階 / 14階建 南1984年37戸SRC
2025/09/23ホワイトキャッスル上小田井
名古屋市西区上小田井一丁目
中小田井駅3分 1,850万円25.6万円72.21㎡2SLDK6階 / 9階建 南1987年34戸SRC
2024/10/18ユーハウス上堀越
名古屋市西区上堀越町一丁目
庄内通駅13分 1,599万円23.0万円69.57㎡3LDK7階 / 9階建 -1983年24戸RC
2024/04/20宝庄内公園ハイツ
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 1,490万円21.3万円70.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東1983年78戸RC
2025/12/04名塚ハウス
名古屋市西区名塚町三丁目
庄内通駅8分 1,590万円24.7万円64.46㎡3LDK5階 / 8階建 南1980年20戸RC
2025/08/21堀越ハウス
名古屋市西区東岸町二丁目
庄内通駅13分 1,399万円22.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南1981年30戸RC
2025/05/19エスポア浄心III
名古屋市西区笠取町三丁目
庄内通駅9分 1,490万円24.0万円62.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1981年70戸RC
2025/06/13又穂アイリス
名古屋市西区又穂町三丁目
庄内通駅7分 1,899万円23.5万円80.7㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年32戸RC
2023/10/24グランドメゾン城北S棟
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 1,490万円23.2万円64.18㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年48戸RC
2023/11/25ネオカーサ浄心
名古屋市西区浄心本通三丁目
浄心駅8分 1,490万円22.4万円66.51㎡1LDK3階 / 11階建 南1984年26戸SRC
2025/11/16ラ・キャッスル21浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅5分 2,050万円27.4万円74.86㎡3LDK9階 / 14階建 南1988年42戸SRC
2025/09/17レインボー天塚
名古屋市西区天塚町一丁目
庄内通駅10分 1,500万円21.6万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年32戸SRC
2025/11/07ロイヤル又穂
名古屋市西区香呑町一丁目
庄内通駅12分 1,750万円25.4万円68.85㎡2LDK5階 / 7階建 南1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市西区では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して20.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市西区
35.4万円/㎡
前年比+52.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン城北N棟
所在地愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩6分
築年月1984年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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